Inseratnummer : 4057523
Veröffentlicht : 28.05.2025

3-Zi-Mietwohnung im Hochparterre

3-Zi-Mietwohnung im Hochparterre

Die Wohnung mit hellen, großzügigen Räumen liegt in einer ruhigen Wohnanlage nördlich vom Stadtzentrum. Die komplette Infrastruktur von Einkauf, ärztliche Versorgung, Kindergarten, Schulen etc. befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Raumaufteilung (ca. 70 m²):
- Flur
- Küche
- Wohn- / Esszimmer
- 2 Schlafzimmer
- Bad
- WC
- Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss

- großes Kellerabteil
- 1 Autoabstellplatz im Freien
- Übernahme ab 01.06.2025

Mietkonditionen:
- Mietpreis inkl. BK: EUR 850,00
- Betriebskosten-Akonto: EUR 184,72, exkl. Strom, exkl. Heizung (Fernwärme)
- Kaution 3 BMM
- Mietvertrag befristet: 3 Jahre, Verlängerung möglich

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Hinweis für Mietinteressenten:
Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß §17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich der Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?577,53 zzgl 10% USt.
Betriebskosten ?153,93 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz ?30
Umsatzsteuer ?88,54
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag ?850
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:95.43 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Anzahl Zimmer : 3


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2416/1085
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
Größe des Objektes : 70 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 4057523
Veröffentl. : 28.05.2025
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 9900 Lienz

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Christina Frühwirth
+43 664 1593552

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2416/1085
RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol
RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol
Muchargasse 1
9900 Lienz
+43.4852.64747

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