sonnig gelegene, ruhige 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG

Mietverträge befristet auf 3 Jahre, Verlängerung möglich

Aufteilung der ca. 75 m² Wohnfläche zzgl. Loggia im 1. OG:
- Eingangsbereich/Garderobe
- Küche mit Essecke
- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Badezimmer mit Dusche
- 2 WCs (eines mit Bidet)
- 2 Schlafzimmer
- komplett möbliert

Sonstiges:
- Ausrichtung der Wohnräume und Schlafzimmer nach Süden
- Böden:Parkett und Fliesen
- Zentralheizung Fernwärme
- Außenrolläden in beiden Schlafzimmern
- Außenjalousien im Wohnzimmer zur Loggia
- Garagenplatz
- Allgemeinfläche mit Kinderspielplatz im Innenhof
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradkeller

Mietkonditionen:
- Monatsmiete ? 730,--
- Betriebskosten ca. ? 260,--
- Kaution: ? 2.190,--
- Mietvertragskosten: auf Anfrage


Übergabe:
Einzug sofort möglich

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Hinweis für Mietinteressenten:
Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß §17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich der Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	?	730
Betriebskosten	?	169,42	zzgl 10% USt.
Heizkosten	?	58,49	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	?	28,64
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Gesamtbetrag	?	986,55

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Heizwärmebedarf:	57.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

Anzahl Zimmer : 3


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2416/1058